Theo dữ liệu thống kê bất động sản mới nhất của công ty CoreLogic, lần đầu tiên trong gần một thập kỷ qua, 36 vùng ngoại ô ở Sydney đã chứng kiến giá nhà trung bình giảm xuống dưới mức một triệu đô la và 21 vùng ngoại ô ở Sydney không còn có giá nhà trung bình trên mức một triệu đô la nữa.
AAP Image / Sam Mooy
Sự sụt giảm trên không gây nhạc nhiên cho các chuyên gia, vì xu hướng đi xuống đang diễn ra trên thị trường địa ốc.
Nhà phân tích Cameron Kusher thuộc công ty CoreLogic cho biết “Chúng tôi nhận thấy có rất nhiều điểm yếu trong phân khúc nhà cao cấp thuộc thị trường địa ốc Sydney. Và điều đó đã được phản ánh qua số liệu thống kê”.
Hiện nay, 366 vùng ngoại ô ở bang NSW có giá nhà trung bình ít nhất một triệu đô la, nhưng hồi năm ngoái con số này là 402 vùng. Đối với các căn hộ, 46 vùng ngoại ô ở NSW vẫn còn duy trì mức giá căn hộ trung bình trên một triệu đô la, song hồi tháng Giêng 2018 con số này là 67 vùng.
Trở lại cách đây một thập kỷ, 78 vùng ngoại ô thuộc thành phố cảng có giá nhà trung bình trên ngưỡng một triệu đô la, trong khi chỉ có hai vùng ngoại ô có giá căn hộ trung bình trên một triệu đô la.
“Có lẽ chúng ta sẽ chứng kiến thêm các vùng ngoại ô khác có giá nhà giảm xuống dưới mức một triệu đô la, vì giá nhà đang giảm khá nhanh. Nhiều vùng đã ghi nhận mức tăng trưởng giá nhà đáng kể trong những năm qua và vượt lên hơn mức một triệu đô la.
Trong một số trường hợp, bạn không nghĩ rằng giá nhà có thể tăng nhiều như vậy, do đó nếu giá nhà ở các vùng này giảm xuống dưới một triệu đô la thì cũng không thực sự đáng ngạc nhiên”, ông Kusher bổ sung.
Tình trạng này không chỉ xảy ra ở Sydney mà đang xảy ra trên cả nước. Tính đến nay, nước Úc có 649 vùng ngoại ô nằm trong danh sách các vùng có giá nhà trên một triệu đô la, nhưng cách đây 12 tháng con số này là 741 vùng.
Theo VietTimes.
