Một số người dùng tiền hưu bổng để khởi đầu thị trường địa ốc Úc

Mặc dù việc chính phủ cho phép tiếp cận sớm với tiền hưu bổng nhằm mục đích hỗ trợ những người có hoàn cảnh khó khăn nhất trong đại dịch COVID-19 vượt qua khó khăn tài chính và có thêm nguồn tiền để trang trải trong cuộc sống, nhưng một số người lại xem đó là cơ hội để khởi đầu thị trường địa ốc.

Photo: businessinsider.com.au

Không ít người Úc đã tận dụng lợi thế từ chương trình rút tiền hưu bổng sớm để có tiền đặt cọc mua nhà, mặc dù cũng có những vụ lừa đảo để chiếm đoạt tiền hưu bổng của người dân và vẫn còn nhiều ý kiến quan ngại về việc rút tiền hưu bổng sớm.

Các công ty môi giới thế chấp xác nhận với hãng tin Business Insider rằng họ đang nhận được nhiều hồ sơ xin vay vốn mua nhà, và hàng ngày có những khách hàng rút ra $10,000 hoặc $20,000 từ tài khoản hưu bổng của họ để dùng làm tiền đặt cọc.

Tuy nhiên, có những khách hàng rút tiền hưu bổng ra với mục đích đặt cọc mua nhà cho dù thu nhập của họ không bị ảnh hưởng.

Những khách hàng đến tìm gặp các công ty môi giới thế chấp đến từ mọi tầng lớp và lĩnh vực, từ ngành khai thác mỏ cho đến sản xuất, vận tải và thậm chí là nhân viên chính phủ.

Đa số những khách hàng này cho biết thu nhập và số giờ làm việc của họ không bị ảnh hưởng trong đại dịch, nhưng họ vẫn muốn rút tiền hưu bổng ra trong một nỗ lực để đảm bảo khoản vay mua nhà.

Những báo cáo trên là một minh chứng cho thấy chương trình cho phép rút tiền hưu bổng sớm đã được quản lý yếu kém như thế nào, vì nhiều đơn xin rút tiền hưu bổng đã được phê duyệt dù không được xem xét kỹ lưỡng.

Theo công ty tư vấn kinh tế AlphaBeta, có tới 40% số tiền rút ra từ các tài khoản hưu bổng được thực hiện bởi những người Úc không bị ảnh hưởng tài chính trong đại dịch.

Số liệu từ công ty này còn cho thấy, tính đến nay, gần 850,000 trong số 2.1 triệu đô la tiền hưu bổng được rút ra vẫn chưa đáp ứng được tiêu chí của chính phủ.

Trước những bất cập phát sinh, Sở Thuế vụ Úc (ATO) – đơn vị chịu trách nhiệm giám sát chương trình rút tiền hưu bổng sớm – cho biết Sở đang tiến hành điều tra.

Hồi đầu tuần này, ATO cho biết sẽ đưa ra quy định về các khoản tiền hưu bổng được rút ra một cách bất hợp pháp trong thu nhập chịu thuế của người dân – được tính ở mức khoảng 1/3 tổng số tiền rút ra – và đe dọa sẽ phạt nặng những người vi phạm.

“Nếu bạn cung cấp thông tin sai lệch hoặc gây hiểu lầm, bạn có thể phải đối mặt với mức phạt hơn $12,000 cho mỗi thông tin sai lệch đó”, ATO nêu rõ.

Đối với những ai có mục tiêu là thị trường địa ốc, trở ngại đầu tiên mà họ gặp phải dường như là việc sử dụng tiền hưu bổng để đặt cọc mua nhà.

Trong khi đại dịch đã làm cho các quỹ hưu bổng hạ thấp điều kiện rút tiền, thì các ngân hàng và bên cho vay tiền lại tỏ ra thận trọng hơn trước những mối lo ngại về nguy cơ bùng nổ nợ xấu.

Việc một số người chọn cách rút tiền hưu bổng sớm để đặt cọc mua nhà có được chấp nhận hay không vẫn còn là một vấn đề gây tranh cãi, vì các công ty môi giới thế chấp đưa ra những ý kiến khác nhau.

Có ý kiến cho rằng sẽ chẳng có ngân hàng nào chấp nhận các khoản tiền hưu bổng dưới dạng tiền đặt cọc và người mua nhà sẽ phải dùng tiền ở nguồn tài chính khác.

Có ý kiến khác lập luận rằng dù việc tiếp cận với tiền hưu bổng cho thấy người mua nhà đang ở trong hoàn cảnh tài chính khó khăn, nhưng các luật cho vay đương nhiên phải ngăn chặn người dân sử dụng số tiền này cho khoản vay thế chấp.

Bên cạnh đó, có một khả năng khác là nhiều người sẽ kết hợp tiền trợ cấp từ các chương trình hỗ trợ của chính phủ để đủ khả năng đặt chân lên nấc thang nhà đất.

Bà Caroline Jean-Baptiste thuộc công ty môi giới thế chấp Mortgage Choice nói rằng “Có những người đã sử dụng tiền hưu bổng, cộng thêm tiền trợ cấp dành cho người mua nhà lần đầu và tiền trợ cấp từ chương trình Home Builder.

Như vậy họ có tổng cộng $50,000 và có khả năng mua một căn nhà. Họ sử dụng cách này để có tiền đặt cọc mua nhà và khởi đầu thị trường địa ốc”.

Theo Vtimes

Thông tin liên hệ

Họ và tên: Dịch vụ đăng bài Chợ Úc

Địa chỉ email: [email protected]

Thông tin bài viết

Lưu ý: Khi bạn gọi điện liên hệ với người đăng tin này, xin vui lòng nói cho họ biết bạn biết được thông tin này trên Chợ Úc nhé. Họ sẽ sẵn sàng hỗ trợ bạn 

Chợ Úc cho phép người sử dụng ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ về Việc Làm - Nhà ỞDịch Vụ cho Người Việt tại Úc.

Xin Chân Thành Cảm Ơn!

Đang tải...

Bài viết liên quan

Úc triệt phá đường dây ấu dâm quốc gia, giải cứu 16 trẻ em

Cảnh sát Liên bang Úc (AFP) đã buộc tội 44 người đàn ông và giải cứu 16 trẻ em khỏi bị xâm hại, sau khi các nhà điều tra triệt phá một đường dây ấu dâm quốc gia. Các nghi phạm hiện phải đối mặt với tổng cộng 350 tội danh – một số bị…

NSW nới lỏng hạn chế tại các phòng tập gym và nơi thờ tự

New South Wales đã đánh dấu việc nới lỏng các hạn chế COVID-19 đối với các địa điểm thờ tự và phòng tập thể hình khi bang này tiếp tục ghi nhận mức độ lây nhiễm thấp trong cộng đồng. New South Wales đã đánh dấu việc nới lỏng các hạn chế Covid-19 đối với các địa…

Liệu Victoria có thể nới lỏng hạn chế hơn nữa trước ngày 1/11?

Trải qua hơn 100 ngày bị phong tỏa, vùng đô thị Melbourne đã được chính phủ Victoria nới lỏng các hạn chế, và khu vực nông thôn tiếp tục được nới lỏng thêm. Những nới lỏng hơn nữa từ nửa đêm 1/ 11 cũng đã được lên kế hoạch. Và thủ hiến Daniel Andrews nói…

Queensland đưa ra cảnh báo về COVID-19 sau khi tìm thấy dấu vết virus trong nước thải

Thử nghiệm nước thải đã xác định được các trường hợp nhiễm COVID-19 tiềm năng chưa được phát hiện ở Queensland. Thử nghiệm nước thải đã xác định được các trường hợp nhiễm Covid-19 tiềm năng chưa được phát hiện ở Queensland. Tiểu bang vào thứ Bảy không báo cáo trường hợp nhiễm COVID-19 nào mới và…

Úc cân nhắc nới lỏng hạn chế đi lại với một số nước

Trong bối cảnh tình hình đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 trong nước đã có dấu hiệu cải thiện, Úc đang cân nhắc việc nới lỏng hạn chế đi lại với một số nước, còn Hàn Quốc cũng nới lỏng quy định giãn cách xã hội. Thủ tướng Úc Scott Morrison cho biết…

Úc yêu cầu Trung Quốc làm rõ nghi vấn cấm nhập than

Úc đã yêu cầu Trung Quốc làm rõ về nghi vấn Bắc Kinh được cho đã chỉ thị ngừng nhập than của Canberra trong lúc căng thẳng giữa 2 nước leo thang. Bloomberg dẫn nguồn thạo tin hôm 12/10 cho hay, các nhà máy điện và nhà máy thép Trung Quốc dường như đã nhận…

Du khách Bỉ tử nạn khi làm việc ‘chui’ tại Úc

Du khách người Bỉ Oliver Max Caramin, 27 tuổi, đã tử nạn chỉ sau 3 ngày làm nhân viên hái trái cây tại một trang trại ở bang Queensland, Úc. Nhiều du khách đã lựa chọn công việc hái trái cây để gia hạn thị thực tại Úc. Chàng trai người Bỉ Oliver Max Caramin,…

Phát hiện quả bom 45 kg trên rạn san hô ở Úc

Một quả bom chưa nổ nặng 45 kg được phát hiện ở rạn san hô Elizabeth. Các thợ lặn hải quân Úc đã di chuyển nó xuống vùng nước sâu hơn để tránh rủi ro. Một người câu cá đang đi tham quan rạn san hô Elizabeth, thuộc đảo Lord Howe, cách bờ biển New…

Victoria gia hạn tình trạng khẩn cấp và thảm họa đến ngày 8/11

Những người liên hệ gần với các ca nhiễm COVID-19 từ chối xét nghiệm ở Victoria sẽ trải qua 21 ngày cách ly theo quy định mới có hiệu lực từ 11 giờ 59 phút tối Chủ Nhật ngày 11/10. Những người liên hệ gần với các ca nhiễm COVID-19 từ chối xét nghiệm ở…

Melbourne khó có thể dỡ bỏ phong tỏa vào ngày 19/10

Thủ hiến Victoria Daniel Andrews nói rằng Melbourne khó có thể nới lỏng phong tỏa như dự kiến vào Chủ nhật tuần tới, do số ca nhiễm COVID-19 mới không giảm xuống nhanh chóng như kỳ vọng. Ông Andrews kêu gọi người dân không từ bỏ hy vọng, nhưng cũng không nên giả vờ rằng…

Quy định mới về việc đeo khẩu trang tại Victoria từ ngày 12/10

Những ai không tuân thủ quy định mới này có thể bị phạt tại chỗ $200. Từ 11.59pm ngày Chủ Nhật 11/10, tất cả người dân Victoria, bao gồm cả khu đô thị Melbourne lẫn vùng nông thôn, đều phải đeo khẩu trang che kín mũi miệng (fitted face mask) bất cứ khi nào ra khỏi nhà.…

Tiểu bang New South Wales ghi nhận 8 ca nhiễm Covid-19 trong cộng đồng

Tiểu bang NSW ghi nhận 8 ca nhiễm trong cộng đồng một ngày trước đó. Queensland vẫn đóng cửa biên giới cho đến khi nào NSW không ghi nhận ca nhiễm Covid-19 nào trong cộng đồng trong vòng 28 ngày, một đòi hỏi mà thủ hiến tiểu bang này nói là không thực tế. Thủ…

Úc: Các bãi biển đen đặc người, phớt lờ giãn cách xã hội

Trưởng Nhân viên Y tế Victoria Brett Sutton mới đây đã lên tiếng chỉ trích những người đi tắm biển ở Melbourne, do họ không đeo khẩu trang và không tuân thủ quy định giãn cách xã hội. Hãng tin Seven News cho biết, hàng trăm người đã đổ xô đến các bãi biển ở…

Victoria: Quy tắc phạm vi 5km có thể sẽ được gia hạn sau ngày 19/10

Trưởng Nhân viên Y tế Victoria không loại trừ khả năng sẽ gia hạn thời gian áp dụng hạn chế cho phép người dân di chuyển cách nhà không quá 5km sau ngày 19/10. Trưởng Nhân viên Y tế Victoria, Brett Sutton, mới đây cho biết, ông không loại trừ khả năng sẽ gia hạn…

Sau 3.000 năm, Quỷ Tasmania được thả lại trên lục địa Úc

Quỷ Tasmania (Tasmanian Devil) được cho là đã tuyệt chủng trên lục địa Úc cách đây 3.000 năm. Các nhà bảo tồn đang nỗ lực để đưa loài này trở lại tự nhiên tại đây. Quỷ Tasmania là loài động vật ăn thịt và có túi lớn nhất thế giới hiện nay. Chúng được cho…

Một bé gái ở Queensland nhập viện sau khi cắn phải kim trong trái dâu

Bé gái Madison Mitchell, 6 tuổi, sống tại Cairns, Queensland đã phải nhập viện vì bị kim đâm vào miệng trong lúc ăn dâu tây vào tối thứ Hai. Mẹ của bé là bà Sophie Mitchell kể với trang 7NEWS rằng: “Cháu đến gặp tôi vì có thứ gì đó đâm vào miệng cháu. Tôi đã lấy nó…

Úc: Xuất hiện các vòng tròn giãn cách xã hội tại quảng trường

Những cư dân địa phương sống gần quảng trường Prahran Square thuộc vùng Prahran đã bắt đầu nhận thấy những vòng tròn xuất hiện trên thảm cỏ trong tuần trước. Hãng tin Time Out cho biết, theo quy định hiện nay, những chuyến dã ngoại với tối đa năm người tham dự được phép tổ…

Úc: Cướp xông vào nhà dân, dùng dao rọc giấy tấn công chủ nhà

Đội Điều tra Tội phạm Moorabbin đang kêu gọi các nhân chứng ra hỗ trợ điều tra sau khi một người đàn ông bị tấn công trong một vụ cướp xảy ra ở vùng Hampton East hồi tháng trước. Một tên cướp đã xông vào một căn nhà trên đường Bluff Road và tấn công…

Định cư Úc với Global Talent Visa 858

Các ứng viên tốt nghiệp PhD hay Master by Research có thể xin định cư ở Úc với Global Talent Visa 858. Đây có thể được xem là con đường ngắn nhất để có visa thường trú dành cho các ứng viên có kỹ năng cao với quy trình xét duyệt nhanh, mới được đưa…

Úc: Chính thức gia hạn JobKeeper đến tháng Ba

Chính phủ đã thông báo gia hạn trợ cấp JobKeeper và JobSeeker đến tháng Ba, nhưng mức tài trợ mới sẽ thấp hơn và có một số điều kiện kiểm tra khắt khe hơn. Thủ tướng Scott Morrison và Bộ trưởng Ngân khố Josh Frydenberg đã thông báo về những thay đổi của kế hoạch…

Úc lo ngại Covid-19 lây lan rộng tại bang New South Wales

Dịch Covid-19 tại bang Victoria của Australia có dấu hiệu lan nhanh hơn sang bang New South Wales khi số ca bệnh mới tại đây liên tục tăng. Ngày 20/7, bang New South Wales của Australia ghi nhận 20 ca Covid-19 mới trong 24 giờ qua. Mặc dù con số này chưa phải là nhiều…

Nạn rải đinh xuất hiện trở lại trên đường phố Úc

Trong khoảng một năm qua, nạn rải đinh trên đường Yarra Boulevard ở vùng Kew tưởng chừng như đã chấm dứt. Photo: theage.com.au Thế nhưng trong thời gian gần đây, những cây đinh đang xuất hiện trở lại trên tuyến đường này, theo hãng tin The Age. Cảnh sát đã truy tìm đinh tặc rải…

Các doanh nghiệp Úc được lưu ý việc tuân thủ qui tắc về COVID-19

Hàng trăm cá nhân và doanh nghiệp tiếp tục bị phạt vì những lý do khác nhau, kể từ khi một số hạn chế về coronavirus được áp dụng trở lại. Cảnh sát và giới chức y tế thúc giục người dân Úc không nên tự mãn vào thời điểm nghiêm trọng này, trong lúc…