Coronavirus đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường thuê nhà ở Úc. Những người thuê nhà nay đối mặt với nỗi lo là với tình hình bất định như hiện nay, làm sao họ có thể trả nổi tiền thuê nhà, một khi toàn bộ việc kinh doanh bị suy thoái vì đại dịch.
Phillip Chang làm việc cho một cửa hàng trang sức ở Tây Sydney.
Anh đã chứng kiến việc kinh doanh các mặt hàng trang sức bị quét sạch trên cả nước khi đại dịch hoành hành.
“Trong suốt tuần qua chúng tôi thấy người đi vào cửa hàng ngày càng ít dần. Tối thứ Năm thường là thời điểm đông đúc nhất, thì bây giờ chỉ nhìn thấy những dãy cửa hàng vắng lặng, hành lang trống rỗng chỉ còn vài người khách hàng rảo bước”.
Chủ nhân của anh, ông Stanley Lu lo lắng không biết cửa hàng của mình sẽ sống sót như thế nào, khi cơn đại dịch đã khiến các cửa hàng xung quanh phải đóng cửa.
“Lượng khách mua hàng giảm đi rất nhiều, kinh doanh ế ẩm, chúng tôi lo sợ rằng mình sẽ không thể trả nổi tiền thuê cửa hàng, đây là vấn đề mà chúng tôi sắp sửa đối mặt.”
Đó cũng là sự khó khăn mà rất nhiều cửa hàng kinh doanh nhỏ đang đối mặt, đó là làm sao tiếp tục trả tiền thuê, và giữ được cửa hàng khi doanh thu ngày càng xuống thấp.
Ông Peter Strong là CEO của Hội đồng Kinh doanh nhỏ lẻ tại Úc:
“Vấn đề thuê nhà là rất lớn. Chúng tôi rất thất vọng với những thành viên trong hội đồng các trung tâm mua sắm, những ông chủ lớn trong lĩnh vực cho thuê nhà, họ không thông cảm một chút nào.”
Nhưng ông nói những chủ nhà cho thuê nhỏ lẻ đang chấp nhận thương lượng.
“Tôi nghe một người nói với những cửa hàng kinh doanh trong trung tâm nhỏ của họ là ‘bạn không cần phải trả tiền thuê nhà trong chín tháng tới’. những người khác cũng hợp tác chặt chẽ với người thuê nhà.”
Còn những người thuê nhà để ở cũng bị stress trong vấn đề trả tiền nhà, vì nhiều người trong số họ bị thất nghiệp hay đang đứng trước một tương lai bất định.
Leo Patterson-Ross là nhân viên của chính phủ về chính sách, thuộc Hiệp hội những người thuê nhà tiểu bang NSW.
“Chúng tôi có những người gọi đến và nói rằng, tối nay tôi phải ngủ trong xe, tôi phải trả nhà vì không còn cách nào để trả tiền thuê. Đây là một vấn đề cần đến chính phủ, phải có biện pháp để giải quyết ngay lập tức.”
Trong khi đó, người cho thuê nói họ cũng đang bị túng quẫn.
Ông John Gilmovich thuộc Hiệp hội Những người cho thuê của NSW nói nhiều người cho thuê nhà sống chủ yếu dựa vào số tiền cho thuê nhà, nay đang ở trong tình huống khó khăn.
“Nếu người thuê không trả tiền đúng kỳ hạn, sẽ gây ảnh hưởng lớn đến tài chánh của những người cho thuê nhà. Đa số họ không thể giữ được ngôi nhà nữa, nếu tiền thuê không trả đúng lúc. Thậm chí họ cũng sẽ khó khăn nếu ho giảm bớt số tiền thuê cho người thuê.”
Chính phủ liên bang cho biết đã đưa ra những biện pháp mới nhằm bảo vệ thị trường thuê nhà và các biện pháp này đang được tiến hành.
Hôm thứ ba, thủ tướng Scott Morrison nói các kế hoạch đang được thảo luận giữa các bộ trưởng ngân khố tiểu bang và vùng lãnh thổ.
“Trong tuần này chúng tôi tìm cách đi đến một quyết định cuối cùng cho các biện pháp. Rõ ràng đây là một vấn đề phức tạp bởi vì bạn có người thuê nhà, bạn có người cho vay và tất cả các vấn đề đó đều phải được giải quyết, cho toàn bộ chuỗi mắc xích”.
Tasmania vừa áp dụng các bước đầu tiên ủng hộ người thuê nhà, đó là đặt ra một lệnh tạm ngưng trục xuất người thuê không trả tiền đúng thời hạn.
Lãnh tụ phe đối lập Anthony Albanese kêu gọi lệnh tạm ngưng này nên được phổ biến khắp cả nước.
“Vấn đề nhà ở lúc này rất quan trọng, nhiều người Úc cảm thấy bị tổn thương. Họ bị tổn thương vì tình hình kinh tế chung chứ không phải do họ gây ra. Họ là những nạn nhân vô tội.”
Ông Patterson-Ross nói việc tạm ngưng trục xuất người thuê nhà cần phải được áp dụng ngay, để họ có thể thực hiện việc tự cách ly nếu cần thiết.
Tuy nhiên ông nói người thuê nhà cần được hỗ trợ tài chánh để khỏi bị nhấn chìm trong nợ nần.
“Chúng tôi không muốn thấy tình huống mọi người đi qua cuộc khủng hoảng này, cùng với một khoản nợ kết xù, bởi vì cho dù việc trục xuất họ ra khỏi căn nhà thuê đã ngưng lại thì tiền thuê nhà vẫn phải đóng chứ không thể xóa bỏ”.
Ông Gilmovich nói chính phủ phải giúp người thuê nhà duy trì tiền thuê qua cuộc khủng hoảng này.
“Vì vậy họ phải suy nghĩ về sự phát triển lâu dài của người cho thuê, phải làm sao để người ta thật sự có thể giữ được tài sản này trong thời điểm khó khăn. Bởi vì nếu không thể giúp họ, thì chúng ta sẽ nhìn thấy một cuộc bán tống bán tháo nhà cửa”.
>>> Xem thêm: Cách đăng kí nhận trợ cấp bổ sung Coronavirus Supplement
Người Úc phải giữ khoảng cách với người khác ít nhất 1.5 mét. Trong nhà, phải có mật độ không quá một người trên bốn mét vuông không gian sàn.
Nếu bạn tin rằng bạn có thể đã nhiễm virus, hãy gọi cho bác sĩ của bạn (đừng đến phòng mạch) hoặc liên hệ với Đường dây Nóng Thông tin Y tế Quốc gia Coronavirus – Coronavirus Health Information Hotline theo số 1800 020 080.
Nếu bạn đang khó nhọc để thở hoặc trải qua một trường hợp khẩn cấp y tế, hãy gọi 000.
Theo SBS.
